Algemene Voorwaarden
ALGEMENE VOORWAARDEN – SICOFA / BEEYOURHOUSE
Tiny Houses • Maatwerk Houtbouw • Metaalconstructies • Elektra
Versie: 3.1
Datum: 19/03/2026
Artikel 1 – Definities
• Opdrachtnemer: Sicofa, handelend onder de naam BeeYourHouse.
• Opdrachtgever: iedere natuurlijke of rechtspersoon die diensten of producten afneemt.
• Werk: ontwerp-, bouw-, montage-, las- en elektrotechnische werkzaamheden.
• Materialen: alle door Opdrachtnemer geleverde materialen en installaties.
Artikel 2 – Totstandkoming van de overeenkomst
• De overeenkomst komt tot stand na schriftelijke of digitale bevestiging door
Opdrachtnemer.
• Offertes zijn vrijblijvend tot bevestiging en 30 dagen geldig.
• Na bevestiging zijn beide partijen gebonden aan de afspraken.
Artikel 3 – Ingang van de overeenkomst
• De overeenkomst treedt in werking na opdrachtbevestiging.
• Start werkzaamheden pas na aanbetaling, volledige aanlevering van gegevens en
benodigde vergunningen.
Artikel 4 – Voorwaarden voor uitvoerbaarheid
• Werkplek moet veilig, bereikbaar en geschikt zijn.
• Materialen moeten beschikbaar zijn.
• Vergunningen moeten door Opdrachtgever geregeld zijn.
Artikel 5 – Prijzen en betalingen
• Prijzen zijn exclusief btw.
• Tiny house betalingen: 30% aanbetaling, 40% start bouw, 30% oplevering.
• Maatwerkproducten: 50% bij opdracht, 50% oplevering.
• Te late betaling geeft recht op rente en opschorting van werkzaamheden.
Artikel 6 – Rechten en plichten van de Opdrachtnemer
• Opdrachtnemer voert het werk vakkundig en volgens norm uit.
• Opdrachtnemer informeert Opdrachtgever tijdig over wijzigingen.
• Opdrachtnemer mag werk opschorten bij wanbetaling.
• Opdrachtnemer mag alternatieve materialen gebruiken indien noodzakelijk.
Artikel 7 – Rechten en plichten van de Opdrachtgever
• Opdrachtgever levert tijdig alle benodigde informatie, keuzes en documenten.
• Werkplek moet veilig en toegankelijk zijn.
• Opdrachtgever is verantwoordelijk voor vergunningen.
• Opdrachtgever moet opgeleverde producten juist gebruiken en onderhouden.
• Gebreken moeten binnen 14 dagen gemeld worden na oplevering.
Artikel 8 – Materialen en technische eigenschappen
• Hout kan werken, verkleuren en natuurlijke variaties vertonen.
• Metaal kan verkleuren en oxideren; onderhoud is vereist.
• Elektrische installaties worden volgens norm aangelegd maar vereisen periodiek
onderhoud.
Artikel 9 – Oplevering en garantie
• 12 maanden garantie op constructief werk.
• 12 maanden garantie op elektrotechnische installaties.
• Garantie vervalt bij verkeerd gebruik, eigen wijzigingen of onvoldoende onderhoud.
Artikel 10 – Aansprakelijkheid
• Aansprakelijkheid is beperkt tot het factuurbedrag.
• Geen aansprakelijkheid voor gevolgschade of schade door verkeerd gebruik.
• Geen aansprakelijkheid voor schade door foutieve fundering of externe veranderingen.
Artikel 11 – Annulering
• Aanbetaling wordt niet gerestitueerd.
• Na de start worden gemaakte uren en materialen in rekening gebracht.
Artikel 12 – Overmacht
• Bij overmacht worden verplichtingen opgeschort.
Artikel 13 – Rechten en plichten van Opdrachtnemer (uitgebreid)
• Opdrachtnemer heeft recht op vrije toegang tot de werkplek.
• Opdrachtnemer treft de noodzakelijke veiligheidsmaatregelen.
• Opdrachtnemer mag retentierecht uitoefenen bij uitblijvende betaling.
Artikel 14 – Rechten en plichten van Opdrachtgever (uitgebreid)
• Opdrachtgever moet bouwlocatie toegankelijk maken.
• Opdrachtgever draagt zorg voor correcte aansluitingen (elektra/water indien nodig).
• Opdrachtgever is verantwoordelijk voor keuringen en netbeheerder-aansluitingen.
Artikel 15 – Startvoorwaarden van de opdracht
• Start na ontvangst volledige aanbetaling.
• Start na goedkeuring van ontwerp en materiaalkeuzes.
• Start na bevestiging dat locatie voldoet aan voorwaarden.
Artikel 16 – Administratieve verplichtingen voor start
• Opdrachtgever levert tijdig alle documenten en ontwerpen aan.
• Opdrachtnemer bevestigt ontvangst alvorens te starten.
Artikel 17 – Technische voorwaarden voor start van werkzaamheden
• Werkplek moet vrij van obstakels zijn.
• Voor elektrotechnisch werk moet veilige aansluiting aanwezig zijn.
• Voor tiny houses moet ondergrond geschikt zijn (verhard en waterpas)
Artikel 18 – Vergunningen en wettelijke vereisten
• Opdrachtgever is verantwoordelijk voor vergunningen.
• Bij afwijzing van vergunning kan Opdrachtnemer planning opschuiven.
Artikel 19 – Opschorting en vertraging
• Bij ontbrekende documenten of vergunningen mag Opdrachtnemer de opdracht
opschorten.
• Vertraging door toedoen van Opdrachtgever leidt tot verschuiving van planning.
Artikel 20 – Toepasselijk recht
• Nederlands recht is van toepassing.
• Geschillen worden voorgelegd aan bevoegde rechter.
Artikel 21 – Contactgegevens
• Sicofa / BeeYourHouse
• Zegwaartseweg 106A, 2728PB Zoetermeer
• KvK: 98219154
• BTW: NL005317094B13
• Tel: +31630321682
• Email: Simon@sicofa.nl